Forslag til Lokalplan 439, Boliger, Banevej, Hansted

Plan- og Vejudvalget har på mødet den 1.oktober 2026 vedtaget at offentliggøre Forslag til Lokalplan 439, Boliger, Banevej, Hansted

Lokalplan 439

Formålet med lokalplanen er at skabe mulighed for en attraktiv boligudvikling i Hansted med opførelse af 16 rækkehuse i op til 2 etager, hvor 2. etage udgøres af en udnyttelig tagetage. Den maksimale bygningshøjde er 8,5 meter.

Inden for lokalplanområdet ligger et eksisterende firlænget gårdanlæg. Lokalplanen sikrer, at gårdanlæggets stuehus bevares, mens de tre øvrige bygninger kan nedrives for at give plads til den nye boligbebyggelse.

Lokalplanområdet er privatejet og er beliggende i den østlige del af Hansted på et areal, der i kommuneplanen er udlagt til boligformål.

Lokalplanområdet opdeles i to delområder.

Delområde 1

Delområde 1 giver mulighed for opførelse af nye boliger samt etablering af veje, stier, grønne fællesarealer og arealer til håndtering af regnvand.

Der er lagt vægt på, at den nye bebyggelse indpasses i Hansteds eksisterende landsbystruktur og skala. Bebyggelsen organiseres derfor som trelængede bebyggelser, der tager afsæt i den traditionelle gårdstruktur, som er karakteristisk for området.

Lokalplanen indeholder desuden bestemmelser om blandt andet bebyggelsens placering, facader, tagmaterialer og belysning. Der tillades ikke kviste på den nye bebyggelse.
Bestemmelserne skal samlet sikre, at den nye bebyggelse fremstår harmonisk og indpasses i samspil med landsbyens eksisterende arkitektur og det omgivende landskab.

Delområde 2

Delområde 2 omfatter det eksisterende stuehus med tilhørende sekundære bygninger og have areal. Stuehuset er den eneste eksisterende bygning, der bevares.

Lokalplanen indeholder bevarende bestemmelser, der skal sikre, at renovering og ændringer af stuehuset sker med respekt for bygningens oprindelige arkitektur.

De øvrige tre bygninger, som sammen med stuehuset udgør det firlængede gårdanlæg, kan nedrives for at give plads til den nye boligbebyggelse.

Se lokalplanforslaget

Der er truffet afgørelse om, at planforslaget ikke er omfattet af krav om miljøvurdering i henhold til miljøvurderingslovens § 10. 

Se forslaget og afgørelsen om ikke at gennemføre en miljøvurdering til Lokalplan 439 på lokalplaner.horsens.dk.

Planen sendes i høring i 4 uger

Frist for at indsende høringssvar er den 2. november 2026 – læs mere i forslaget.

Klik og send dit høringssvar via vores digitale formular (kræver MitID).

Dit høringssvar skal være modtaget hos Horsens Kommune senest kl. 23.59 på dagen hvor høringen udløber.